开房租租赁发票怎么记账？
开房租发票的税款,会计处理分录:
借:银行存款(或库存现金)
贷:营业外支出
贷:应缴税费--应缴的税目
如果是代开租金发票的税金,则计入相关费用:
借:银行存款(或库存现金)
借:其他业务成本 (税金金额)
贷:其他业务收入
贷:应缴税费--应缴的税目
房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申百请、办理开具手续,由地税局代为开具.
需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.
地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.
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