应对即将生效的新租赁准则,您准备好了吗?
-- 如何提前预测新准则对企业的影响程度？
-- 新准则下如何进行财务核算？如何对外披露和报告？
-- 对正在进行的合同如何处理？有转租、拆分、合同变更等复杂情况如何处理？
新租赁准则要点详解
2016年1月，IASB发布了《国际财务报告准则第16号 —— 租赁》（IFRS 16），我国财政部也于2018年12月修订发布了《企业会计准则第21号—租赁》，实现了长久以来将租赁记入承租人资产负债表内的目标。所有为业务需要而租赁使用重大资产的企业，其报告的资产和负债都将上升。受影响的行业众多，如租赁飞机的航空业，租赁店铺的零售业等等。租赁的规模越大，对关键报告指标的影响就越大。更多新租赁准则相关内容，请查阅Seepln Leasing新租赁准则研究报告：http://www.seepln.com/download.html
新租赁准则的影响
受新准则影响，承租人的资产负债都将上升，而对企业损益和重点财务比率也会产生影响。
针对每家企业，新准则的影响会在明年执行后持续不断发酵，客户咨询的问题向纸片一样纷至沓来：
--- 能否协助我们提前预测新准则影响程度？
--- 新准则下如何进行财务核算？如何对外披露和报告？
--- 对正在进行的合同如何处理？有转租、拆分、合同变更等复杂情况如何处理？
--- 有没有技术解决方案？
为帮助相关企业为新准则做好准备，我们采用最新技术研发了“Seepln Leasing租赁管理平台”，并提供应对新租赁准则的完整解决方案。从财务、业务两个角度提供咨询和技术支持。
Seepln Leasing-- 新租赁准则解决方案
从财务角度出发，Seepln Leasing产品可以在以下环节为企业提供支持和帮助。
合同全生命周期管理
满足法务，管理，核算，文档管理及内控要求的合同模板配置
合同模板可配置：可以根据贵司的管理、核算及内部控制要求，定义合同的字段、算法及审批流等。
合同关键信息：合同日期、合同租金及付款方式等合同信息，是影响核算结果的关键字段。
合同的管理分摊：可根据管理需求，灵活定义各口径上的分摊逻辑。
复杂租金模型
强大的租金建模能力，满足租金模型多样化的需求
租金模型：Seepln 内置20+种租金模型，根据条件及算法自动将合同租金拆分为付款计划。
业务数据对接：可接入销售量，销售额，人流量等数据，自动计算动态租金并按新准则生成凭证。
分摊与调拨
按实际使用情况的分摊入账，对调拨等业务的全流程支持
为解决签约机构和实际受益部门不一致的问题，满足财务入账和管理分析、业绩考核的要求，Seepln Leasing支持按多种口径进行分摊，用户可自定义分摊规则和分摊动因。
多准则自动核算
针对新租赁准则、现行租赁准则的自动化核算
Seepln Leasing在系统中预置了多准则核算规则，可同时出具满足新、旧准则以及税务要求的分录。不仅满足新增合同初始和后续计量要求，更能满足涨租、扩租、减租、延长租期、减少租期、转租、终止等复杂情况下的核算要求。
ERP及其他系统对接
ERP总账模块对接，关账流程对接法务、人资、报销、验票、主数据等多个周边系统对接
Seepln Leasing 提供多种常见ERP系统的成熟同步方案，将符合新租赁准则的凭证数据推送至ERP总账，应付，报销等系统，并回传实际审批和支付状态。
存量合同过渡方案
完全追溯法、修改的追溯法、初始化数据的差异处理方法
Seepln Leasing具备过渡期方案模拟测算功能，我们的专业团队可协助用户测算几种不同方案下的财务结果，为过渡期方案的比较和选择提供有力的数据支撑。
支付流程
支付环节的事前提醒、支付流程、支付入账、差异处理、账龄分析全过程
Seepln Leasing的标准支付方案以租赁系统为起点，自动提醒并发起报销流程，实时接收下游系统回传的报销单据状态，并在租赁系统中生成会计凭证。可实现租赁付款跟合同号及收益期内每笔支付相对应，从而实现从合同到支付的精细化管理。
报告、分析预测
Seepln Leasing可以从合同生命周期的所有记录中，提取披露所需信息，只需10秒就可以直接交付审计师所需报表
可为每位用户定制仪表盘，概览所管辖区域的租赁概况，包括总合同金额、未来现金流预测、租金分析等；每个数字皆可点击钻取至相应的合同或凭证。