建筑工程施工许可证需要准备什么材料及怎么办理？

《建筑工程施工许可证》（可申请桩基先行施工）所需材料名称如下：　　1、建筑施工许可申请表　　2、建设工程用地许可证（建设用地批准书）　　3、建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（现场踏看）5、中标通知书及建筑工程施工合同　　6、施工图设计文件审批　　7、建设工程消防设计审核意见 （可与《规划许可证》同时办理 ）8、建设工程安全监督登记及安全生产许可证　　9、银行资金到位证明或保函　　10、计划文件　　11、施工组织设计　　12、其他（监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等）办理《建筑工程施工许可证》流程　　一、由项目建设单位凭介绍信到市建设行政服务中心市建管处窗口领取《建筑工程施工许可申请表》和填报须知；二、项目建设单位按填表须知选项在《建筑工程施工许可证申请表》上填写清楚并加盖公章，同时提交以下资料：　　1.工程项目审批传递单及有关复印件；　　2.建设工程用地规划、建设工程规划许可证复印件；3.施工图设计审核合格证书复印件；　　4.计价审核表；　　5.中标通知书；　　6.施工合同；　　7.监理合同；　　8.质监通知书；　　9.安监审批表；　　10.商品砼供应合同；　　11.项目建设资质证明；　　12.甲、乙双方单位农民工工资保障金缴存单据。　　三、审核。分资料审核和现场审核　　资料审核由窗口工作人员按项目建设单位提交资料逐项核验无误后予以受理登记，并转现场审核，现场如不具备开工条件或实际已开工建设的，暂不受理。　　四、审核无误或经行政处理的，由处负责人签署意见后，十五日内颁发《建筑工程施工许可证》。